Chez vendre-1-bien.com, nous sommes fiers de vous présenter une vaste sélection d'appartements locatifs à travers toute la France, tous générant des revenus réguliers par le biais de la location. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouveaux projets ou un novice cherchant à faire ses premiers pas dans le monde de l'investissement immobilier, nous avons les appartements idéaux pour vous.
Nos appartements haut de gamme sont soigneusement sélectionnés parmi les meilleures propriétés de France, offrant un niveau de luxe et de sophistication qui séduit les locataires les plus exigeants. Que ce soit un appartement élégant dans le quartier chic de Paris, une résidence en bord de mer sur la Côte d'Azur ou un penthouse moderne dans une métropole dynamique, chaque propriété offre un potentiel de revenus locatifs élevés et une appréciation à long terme pour les investisseurs avertis.
Pour ceux qui cherchent des opportunités d'investissement plus diversifiées, nos appartements de milieu de gamme sont une option attrayante. Situés dans des quartiers dynamiques à travers la France, ces propriétés offrent un excellent rapport qualité-prix et des rendements locatifs stables. Que vous préfériez un appartement rénové dans le centre-ville animé de Lyon ou un duplex spacieux dans une banlieue en plein essor de Bordeaux, vous trouverez une sélection d'options qui répondent à vos critères d'investissement.
Enfin, pour ceux qui recherchent un investissement plus accessible, nos appartements abordables offrent une opportunité idéale. Ces propriétés sont situées dans des quartiers en développement où la demande locative est forte, offrant un potentiel de revenus locatifs attrayants pour les investisseurs à la recherche de rendements solides. Des appartements bien entretenus et fonctionnels offrent un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent à maximiser leurs revenus locatifs sans compromettre la rentabilité.
Chez vendre-1-bien.com, nous nous engageons à vous offrir une expérience d'investissement immobilier transparente et enrichissante en vous proposant une sélection diversifiée d'appartements locatifs à travers toute la France. Explorez notre gamme dès aujourd'hui et laissez-nous vous aider à trouver l'appartement idéal pour réaliser vos objectifs financiers.
40 000 €
35000 Rennes
Ref. 215556
1 pièces 19 m²
IDEAL INVESTISSEUR - T1 meublé avec parking en résidence gérée
Dans une résidence de 2002 exploitée par Appart'city, située proche de l’accès à la rocade et à 5 minutes en voiture du grand centre historique, investissez dans cet appartement T1 meublé avec parking privatif. Générant un loyer garanti de 2.712€ HT par an, ce bien vous offrira une rentabilité brute garantie de 6,78%. Idéal pour constitution de patrimoine sécurisé et/ou complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. A SAISIR !!!
PS - Photos non contractuelles ...
Cette annonce référence 215556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.
Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 237
Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
1 Pièce · 9 m² · Rennes 35000
43 000 €
4 777 €/m²
Appartement
RENNES - PONTCHAILLOU / VILLEJEAN Studio 1 pièce (Studinette / Studette) -
Quartier Pontchaillou / Villejean / Fac de Médecine
Dans la Résidence "le Jardin des Etudiants" situé dans Pontchaillou, 31 rue Henri Le Guilloux, et accès direct à Villejean.
Résidence étudiante familiale et bien entretenue.
Venez découvrir cette studinette de 9m² composée d'une pièce de vie lumineuse avec petit réfrigérateur, un espace bureau, un lit, un coin cabinet de toilette, placard de rangement.
Parties communes agréables, grandes pièces de vie avec coin repas, cuisines aménagées (salle de bains, douche et 2 wcs en communs.
Emplacement idéal pour loger votre enfant ou pour louer avec la proximité du Campus Rennes 2 et du Métro Pontchaillou
Les charges (1350€/an) comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, deux gardiens pour assurer l'entretien des extérieurs, des parties communes, gestion des courriers et surveillance.
Actuellement occupé par un locataire.(Loué 325€mois, charges comprises)
Agence s'abstenir.
1 Pièce · 9 m² · Rennes 35000 · Quartier Villejean
44 500 €
4 944 €/m²
Quartier Pontchaillou / Villejean / Faculté de Médecine
Dans la Résidence "Le Jardin des Étudiants" située à 31 rue Henri Le Guilloux, proche bus et métro, studinette de 9,24 m² récemment refait à neuf, composé d'une pièce de vie lumineuse, orientation sud avec un espace bureau, un lit, un coin lavabo, placards de rangement et étagères. Les parties communes comprennent une grande pièce de vie avec coin repas, cuisine aménagée (frigo avec casier personnel, four, micro-ondes, plaques de cuisson, tables et sièges), salle de bains, douche et 2 WCs en commun. Machine à laver et sèche-linge dans la partie commune. Caméras de sécurité à l’extérieur de l’immeuble et dans les entrées. Local à vélo sécurisé. Emplacement idéal à proximité du campus de l’Université de Rennes campus santé, l’Université Rennes 2 et métro Pontchaillou. Bâtiment avec accès sécurisé par badge. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, et le service de deux gardiens pour assurer l'entretien des extérieurs, des parties communes, gestion des courriers et surveillance.
Provision sur charges de copropriété pour l’année 2023 : 1 385,00 €.
Date de réalisation du diagnostic DPE et GES : 17/10/2023
Actuellement occupée par un locataire à jour dans son loyer. Loyer mensuel 340 €. Agences s'abstenir.
Exclusivité
45 000 €
5000 €/m²
VILLEJEAN EN EXCLUSIVITÉ ! IDEAL INVESTISSEUR Calme, à proximité immédiate de l'université Rennes 2, du bus et du métro. Studette, comprenant un lit, un cabinet de toilette, un placard et un bureau. Vendu avec locataire en place. 7.2% DE RENTABILITÉ ! Fin du bail meublé en aout 2024 Contactez moi au [Coordonnées masquées] - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 125894 Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,14% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 42 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 1632 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Studio 13m2 "loue" 1 Pièce · 13 m² · Évreux 27000 26 000 €
Studio 1 pièce 13 m² PROCHE GARE / VENDU LOUE Dans une résidence avec gardien proche de la gare et toutes commodités, ce studio d'une superficie de 13m2 vous offre : une entrée sur la pièce de vie avec coin kitchenette équipée (plaques et frigo), un placard, une salle de douches avec WC. Travaux effectués récemment; - volet roulant neuf 09/2023 - Tableau électrique 07/2023 Le bien dispose d'une place de parking collective. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz et le gardiennage. Surface : 13 m² Prix du bien : 26000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 191 Charges prévisionnelles annuelles : 1241.45 € Vendu loué : 360€/mois bail de 3ans en cours.
Studio proche gare et centre ville 1 Pièce · 13 m² · Évreux 27000 · Quartier Centre-ville 25 000 €
Vend très beau petit studio meublé loué jusqu’à juin 2025 par une jeune étudiante, entièrement refait en Juillet 2021, Proche de la gare (600m), proche Lycée Aristide Briand (200m), A 5 min à pieds du centre commerciale Carrefour. Bus de ville à 50m. Centre ville à 1,5 km. Le studio possède un petit balcon et une place de parking sous celui-ci. La résidence est entretenu par un concierge toujours attentif à la sécurité et opropreté des lieux, de ce fait, la résidence est calme. Le studio est accessible sans escalier ni ascenseur mais se trouve en hauteur par rapport au parking. Le studio possède un BZ de qualité, un four micro onde, table, chaises, le nécessaire pour cuisiner, un frigo, TV, commode et placard de rangement. Le studio est loué 360 euros charges comprises , 448€ TF, 90€ de charges/mois 13€/mois d’électricité à la charge du locataire.
Exclusivite pour investisseurs 3 Pièces · 50 m² · Saint-Gobain 02410 39 900 €
Dans la rue principale de Saint-Gobain, l'agence Luce de Lancival vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement 3 pièces de 50,37 m² (loi Carrez). Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement de 81,69 m² au sol se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec w-c et de deux chambres. Loué 380,00 € par mois depuis novembre 2023
Diagnostics effectués le 10/09/2023 : Consommation énergétique primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : 224 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 50 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 €). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Dont 7 lots "principaux" Montant des charges 2022 : 630,72 € - Dont 113,65 € récupérables
Classe énergie
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Studio 13m2 "loue" 1 Pièce · 13 m² · Évreux 27000 26 000 €
Studio 1 pièce 13 m² PROCHE GARE / VENDU LOUE Dans une résidence avec gardien proche de la gare et toutes commodités, ce studio d'une superficie de 13m2 vous offre : une entrée sur la pièce de vie avec coin kitchenette équipée (plaques et frigo), un placard, une salle de douches avec WC. Travaux effectués récemment; - volet roulant neuf 09/2023 - Tableau électrique 07/2023 Le bien dispose d'une place de parking collective. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz et le gardiennage. Surface : 13 m² Prix du bien : 26000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 191 Charges prévisionnelles annuelles : 1241.45 € Vendu loué : 360€/mois bail de 3ans en cours.
Studio proche gare et centre ville 1 Pièce · 13 m² · Évreux 27000 · Quartier Centre-ville 25 000 €
Vend très beau petit studio meublé loué jusqu’à juin 2025 par une jeune étudiante, entièrement refait en Juillet 2021, Proche de la gare (600m), proche Lycée Aristide Briand (200m), A 5 min à pieds du centre commerciale Carrefour. Bus de ville à 50m. Centre ville à 1,5 km. Le studio possède un petit balcon et une place de parking sous celui-ci. La résidence est entretenu par un concierge toujours attentif à la sécurité et opropreté des lieux, de ce fait, la résidence est calme. Le studio est accessible sans escalier ni ascenseur mais se trouve en hauteur par rapport au parking. Le studio possède un BZ de qualité, un four micro onde, table, chaises, le nécessaire pour cuisiner, un frigo, TV, commode et placard de rangement. Le studio est loué 360 euros charges comprises , 448€ TF, 90€ de charges/mois 13€/mois d’électricité à la charge du locataire.
Investiissement locatif vierzon 1 Pièce · Vierzon 18100 30 000 €
EXCLUSIVITE. INVESTISSEMENT LOCATIF. Dans une agréable résidence. STUDIO ACTUELLEMENT LOUE 300 euros + 45 euros de charges. Celui-ci se compose d'une entrée, pièce principale avec coin cuisine, salle de bains/wc. Prix net vendeur : 27000 euros, honoraires de 3000 euros soit 11.11% Nombre de lots dans la copropriété : 113 Charges de copropriété : 200 euros/trimestre
Appartement 1 pièce 27 m² 1 Pièce · 27 m² · Vitry-le-François 51300 · Quartier Centre-ville 35 000 €
Appartement 1 pièce 27 m² IDEAL PREMIER ACHAT OU SPECIAL INVESTISSEUR Dans un immeuble calme du centre historique de Vitry-le-François et à deux pas des halles, au 1er étage, ce joli T1 offre une entrée, une cuisine meublée et équipée indépendante, un séjour, une salle de bains et WC séparés. Appartement loué 330 € + 30 € de charges (TOM + eau + éclairage communs). Contactez-nous pour votre projet immobilier : Agence Christophe Mahout Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 3 boulevard François 1e 51300 Vitry-le-François Surface : 27 m² Prix du bien : 35000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
1 Pièce · 9 m² · Rennes 35000
Studinette d'environ 9.16m² dans la Résidence 'le Jardin des Etudiants' situé à côté de l’hôpital Pontchaillou et de l’université. Cette studinette vous offre une pièce principale des étagères, un lavabo, un bureau. Sur le palier une cuisine commune/coin repas, des sanitaires avec une douche, une baignoire et 2 WCs. Le quartier est très propice à la location. Proche de la station de métro 'PONTCHAILLOU'. Charges 460 €/ Trimestre (Eau, Electricité et chauffage, gardiennage et entretien des parties communes. Taxe foncière : 220 € Surface : 9 m² Prix du bien : 47 500 € Loué 340 €/ mois (loyer +charges) Locataire en place. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153kwh/an Vente entre particuliers. Agence s’abstenir.
48 000 €
REDON - Proche de la rue piétonne avec commerces à proximité, à 5 mn de la gare à pied, des lycées, de la médiathèques, piscine, cinéma.
Nous vous proposons ce studio offrant une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé d'un frigo et de deux plaques électriques et placards de rangement, une salle de bain avec wc.
Actuellement loué : 267€ + 30 euros de charges.
Surface totale : 24,8 m2
Type d'appartement : Studio
Étage : 2ème
Nombre de pièces : 1
Chauffage : Individuel électrique
Double vitrage
Tout à l'egoutNombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 820,0 €
50 000 €
Studio 1 pièce 19 m² REFERENCE ANNONCE : 78/683 - Pour investissement locatif, studio au rdc d'une copropriété située sur le Quai Surcouf. Le logement est actuellement loué.Il comprend une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol. Revenu locatif annuel 3.348 € hors charges A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelle : 467 € dont 204 € en charges locative (entretien et charges générales de la copropriété) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 820€
54 900 €
A ppartement 1 pièce 10 m² [EXCLUSIVITE] LAMOTTE TRANSACTION vous propose à RENNES, Immeuble TREGOR quartier Bourg L'évêque, actuellement loué 250€ une chambre avec salle d'eau et WC sur palier au 13ème et dernier étage de la résidence. Bon état général. Prix net vendeur : 50 000€ soit 54 900€ honoraires inclus Surface : 10 m² Prix du bien : 54900 € Prix du bien hors honoraires : 50000 € Honoraires TTC : 9.80 % soit 4900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1286 Charges prévisionnelles annuelles : 400.27 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023 Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 293 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 € et 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
55 000 €
Surface
20 m²
Pièce
1
Chambres
Construction 2001
Étage 0ème
Rennes (35000)
Villejean
Studio 1 pièce RENNES LORIENT ST BRIEUC - 18.99m² RENNES 35000, Lorient-St Brieuc : Exclusivité Square Box : Venez profiter d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non !!! Au milieu d'un secteur en plein développement et à proximité immédiate des écoles (Agronomie, Université de Villejean), transports (Bus, Rocade) et des entreprises, joli studio dans résidence récente, comprenant pièce de vie, avec coin kitchenette, salle de bains avec WC, terrasse. Ravalement de 2016. Montant du loyer actuel en bail commercial (9 ans) : 249.92 euros /mois. Parking privatif. Visite virtuelle disponible sur notre site ! A voir ! DPE consommation indicative : 219 kWhep/m2.an, Classe énergie : D. Copropriété composée de 237 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 137.38 euro/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : BZH-REN-93834 Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 237 Charges prévisionnelles annuelles : 137 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
58 300€
LA CHAPELLE BOUEXIC, T1 - Au sein d'une copropriété construite en 2009, un appartement comprenant :
Entrée avec rangement, salle d'eau avec wc, séjour avec cuisine ouverte et espace de rangement, balcon.
Une place de stationnement.
Loué actuellement - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390 à 580 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 58 300 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :55 000 € - Réf : 145/549